«Место Силы Сибири»
Большой земельный участок
177Га (частная собственность)
под малоэтажную застройку рядом с лесом и озером
177Га (частная собственность)
под малоэтажную застройку рядом с лесом и озером
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Показы только 9 и 10 июня 2023 года
За объект будет принят задаток 12 июня у покупателя с лучшим предложением
За объект будет принят задаток 12 июня у покупателя с лучшим предложением
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
Если вы хотите попасть на показы, оставьте заявку, мы перезвоним вам и ответим на все интересующие вас вопросы.
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
- На участок оформлено ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
- Общая площадь: 177 га
- 24 км до центра Новосибирска
- НО, Мошковский район, поселок Октябрьский
На участке можно построить:
Превосходный вариант для инвесторов и застройщиков
Коттеджный поселок
Малоэтажные многоквартирные дома
Сельскохозяйственную ферму
Базы отдыха
Участок можно купить целиком или разделить на части от 50 га.
Видео
Перспективный Участок обеспечен инженерной инфраструктурой, готовой для реализации крупного проекта:
Участок находится на границе Мошковского и Новосибирского районов и имеет множество преимуществ для застройки.
Назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ, которые можно перевести в земли СНТ или ИЖС.
Участок с ровным рельефом без перепада высот (перепад до 3 метров есть только на небольшой части в 4 га).
Частично участок покрывает поросль березняка и других деревьев лиственных пород, большая часть – пустая (небольшие затраты на подготовку к строительству).
На территории участка есть озеро, которое можно использовать как водоем для жителей или в коммерческих целях, зарыбив его для платной рыбалки.
Электричество
Согласованы индивидуальные технические условия и подключена мощность 2,7 Мвт
По участку проходит ЛЭП (10КВ).
Есть точки подключения электроэнергии (лимит 2,7 МВт).
Через данную территорию площадки проходят воздушные ЛЭП, относящиеся к ПС 35/10 Барлак:
По участку проходит ЛЭП (10КВ).
Есть точки подключения электроэнергии (лимит 2,7 МВт).
Через данную территорию площадки проходят воздушные ЛЭП, относящиеся к ПС 35/10 Барлак:
- ЛЭП 10 кВ (ширина охранной зоны от крайних проводов линий по 10 м);
- ЛЭП 35 кВ (ширина охранной зоны от крайних проводов линий по 15 м).
Газ
По восточной границе участка проходит газопроводы (есть точки подключения) : севернее – высокого и восточнее –среднего давления. Охранная зона объектов составляет по 2 метров по обе стороны от трубы.
Согласно официальной информации, предоставленной Новосибирским филиалом ООО «Газпром, газораспределение Томск» в Новосибирской области наличие вышеуказанных газопроводов позволит обеспечить газоснабжение в объеме до 6 тыс. м3/час.
Согласно официальной информации, предоставленной Новосибирским филиалом ООО «Газпром, газораспределение Томск» в Новосибирской области наличие вышеуказанных газопроводов позволит обеспечить газоснабжение в объеме до 6 тыс. м3/час.
Вода
Для водоснабжения объектов на участке есть возможность организации скважин (с учетом неглубокого залегания пластов воды, от 20 метров).
Канализация
Возможность организации канализации для разных объектов: для малоэтажных домов – автономная, для коттеджей – сливная яма или септик.
Уникальное местоположение участка на пересечении Северного и Восточного обходов Новосибирска и в центре восточного логистического узла Новосибирской Агломерации на границе Мошковского и Новосибирского районов и имеет множество преимуществ для застройки.
Уникальное местоположение участка на пересечении Северного и Восточного обходов Новосибирска и в центре восточного логистического узла Новосибирской Агломерации на границе Мошковского и Новосибирского районов и имеет множество преимуществ для застройки.
Уникальная локация – удачное расположение
Востребованное место
В 5 минутах езды (5 км до станции Мочище)– главная достопримечательность района, уникальное место силы – Храм в честь иконы Пресвятой Богородицы Скоропослушницы, где находится чудотворная икона Матери Божьей «Иверская». Она помогает немощным людям, исцеляя даже безнадежных, поэтому туда едут паломники.
В 5 минутах езды (5 км до станции Мочище)– главная достопримечательность района, уникальное место силы – Храм в честь иконы Пресвятой Богородицы Скоропослушницы, где находится чудотворная икона Матери Божьей «Иверская». Она помогает немощным людям, исцеляя даже безнадежных, поэтому туда едут паломники.
Живописная природа
Рядом сказочный лес
Чистые озера
Свежий воздух
Красивые виды
Условия продажи
Показы только 9 и 10 июня 2023 года
За объект будет принят задаток 12 июня у покупателя с лучшим предложением
Запишитесь на просмотр!
+7 913 471-64-44
+7 983 125-18-76
За объект будет принят задаток 12 июня у покупателя с лучшим предложением
Запишитесь на просмотр!
+7 913 471-64-44
+7 983 125-18-76
Отличная транспортная доступность
2 км до вертолетного клуба
2,5 км до аэродрома легкомоторных самолетов
1 км до станции Барлак
5 км до станции Мочище
6 км до станции Сокур
13 км до границы Новосибирска
22 км до ст. метро «Заельцовская»
24 км до вокзала «Новосибирск Главный»
38 км до международного аэропорта Толмачево
Отличная транспортная доступность
Северный автодорожный обход Новосибирска, связывающий трассы Р-254 и Р-255
Восточный автодорожный обход, который свяжет автотрассы Р-255 и Р-256
Автодорога муниципального значения Новосибирск-Сокур.
Три маршрута общественного транспорта (50м от участка):
Автобус №130(от остановки «Учительская» до «Мошково»
Автобус №305 (Новосибирск - Кемерово)
Маршрутное такси №130 (Новосибирск-Мошково).
На въезде в поселок – железнодорожная станция
В шаговой доступности – ж/д станции Барлак и Раздолье.
Пересечение Восточным обходом Восточного шоссе с Северным объездом (в районе между Мочище и Барлаком, практически рядом с участком) повышает в разы транспортную доступность данного участка.
Используйте свой шанс – СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ!
Перспективный участок земли в уникальном месте – выгодная инвестиция для застройщиков и тех, кто хочет надежно вложить средства в доходное дело.
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Показы только 9 и 10 июня 2023 года
За объект будет принят задаток 12 июня у покупателя с лучшим предложением
За объект будет принят задаток 12 июня у покупателя с лучшим предложением
Развитая инфраструктура соседних населенных пунктов
- Две школы
- Футбольная школа «Зенит Чемпионика Джуниор»
- Супермаркет
- Множество магазинов
- Аптеки, банки, больницы
- Дом культуры
- Кафе
«Бульвар мечты» – знаковое место, где расположены Сквер Памяти героев войны, Дом культуры, здание администрации.
- Школа
- Детский сад
- Магазин
- В селе Сокур (1 км):
- Несколько и детских садов
- Много магазинов, кафе и супермаркет
- Аптеки, банки
- Центральная больница
- Дом культуры
- Храм в честь иконы Божией Матери «Неупиваемая чаша»
- Вокзал
Транспортная доступность
Адрес: Новосибирская область, Мошковский район, поселок Октябрьский
Маршрут на Яндекс.Навигатор
Брокеры проекта
Олег ГерасимовМастер аукционных продаж.
Руководитель Новосибирского отделения Ассоциации Агентов Аукционистов по операциям с недвижимостью.С 2007 г.в недвижимости.
Тел: +7 913 471 6444
Лариса Волкова.Учредитель и директор риэлторской компании, брокер по коммерческой недвижимости, в недвижимости с 2013года.
Тел: +7 983 125 1876
Сайт разработан:
