СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
9.900.000 ₽
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (672,2 м²) С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА
5 минут от станции метро «Площадь Ленина»
Показы только 22 и 24 декабря
Объект будет продан 26 декабря покупателю с лучшим предложением
Объект будет продан 26 декабря покупателю с лучшим предложением
или лучшее предложение | Гибкий подход к расчетам
Все документы готовы | Быстрый выход на сделку
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ГОДА НА РЫНКЕ
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСИБИРСКА
- г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.13
- Общая площадь – 672,2м²
Оставьте заявку
на консультацию об объекте
на консультацию об объекте
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
Выгодная инвестиция – доходность 335 000 рублей
Покупка этого объекта может стать для вас хорошей возможностью получать стабильный пассивный доход.
Объект имеет множество конкурентных преимуществ.
Объект имеет множество конкурентных преимуществ.
- Достаточно быстрая окупаемость – в течение 6 лет
- Высокая доходность – 335 000 рублей ежемесячно
- Арендный поток — 385 000 рублей с возможностью роста
- Наличие ресурсов для роста (как минимум до 400 000 рублей)
- Готовый бизнес с арендаторами – 2 этажа в бизнес-центре
- Место с постоянно хорошим трафиком – востребовано для арендаторов
Большое пространство открывает много возможностей
Вам предлагается стать владельцем целого ряда офисных помещений, укомплектованных мебелью, в которых могут разместиться разные виды бизнеса.
1 этаж ( 270,6 м²) – 14 кабинетов
2 этаж (350,8 м²) – 16 кабинетов
Подвальное помещение (50,8 м²)
Уютная зеленая территория
Земля(959 м²) находится в аренде, плата – 46 818 рублей в год
Планировка
На каждом этаже санузел (новая сантехника, вентиляция)
Видеонаблюдение по периметру
Дополнительно 3 мокрые точки на каждом этаже
Пост круглосуточной охраны
На окнах современные жалюзи
Въезд во двор через шлагбаум
Мощность на все здание – 41 кВт
Собственная парковка на 10 автомобилей
Мощность на два этажа – 18 кВт (с возможностью увеличить до требуемых значений)
Ключевой арендатор – стоматология, но помещения также подойдут под
Ателье
Кабинет психолога
Ремонт компьютерной техники
Финансовые и бухгалтерские услуги и другие виды.
Вы можете не сдавать помещение, а использовать его под свой собственный бизнес.
Удачное местоположение
Здание расположено в месте, где собрана вся необходимая инфраструктура, что делает удобным ведение бизнеса:
- Центральный филиал Сбербанка и других ведущих банков России
- Новосибирский Академический Молодежный театр Глобус (ТЮЗ)
- Центральный парк
- Площадь Ленина
- Новосибирский театр оперы и балета
- Дом Актера, рестораны, кафе, кофейни и т.д.
- Пенсионный и социальный фонд
- Поликлиника №1
- Аптеки, магазины
До первого дня показов
Дней
Часов
Минут
Секунд
Транспортная доступность
Удобный выезд на главные транспортные магистрали
5 минут пешком до станции метро «Площадь Ленина»
Адрес: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.13
Маршрут на Яндекс.Навигатор
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
Станьте владельцем доходного арендного бизнеса и получайте стабильный пассивный доход даже в кризис!
Лучшее предложение года – надежное подспорье на все времена!
Лучшее предложение года – надежное подспорье на все времена!
Всего два дня показов – 22 и 24 декабря
Объект будет продан 26 декабря 2022 года по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр!
+7 (913) 471 64 44 | +7 (983) 125 1876
Объект будет продан 26 декабря 2022 года по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр!
+7 (913) 471 64 44 | +7 (983) 125 1876
Станьте владельцем доходного арендного бизнеса и получайте стабильный пассивный доход даже в кризис!
Лучшее предложение года – надежное подспорье на все времена!
Лучшее предложение года – надежное подспорье на все времена!
Всего два дня показов
22 и 24 декабря
Объект будет продан
26 декабря 2022 года
по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр!
+7 (913) 471 64 44
+7 (983) 125 1876
22 и 24 декабря
Объект будет продан
26 декабря 2022 года
по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр!
+7 (913) 471 64 44
+7 (983) 125 1876
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
Эксклюзивные агенты продавца
Олег ГерасимовМастер аукционных продаж.
Руководитель Новосибирского отделения Ассоциации Агентов Аукционистов по операциям с недвижимостью.С 2007 г.в недвижимости.
Тел: +7 913 471 6444
Лариса Волкова.Учредитель и директор риэлторской компании, брокер по коммерческой недвижимости, в недвижимости с 2013года.
Тел: +7 983 125 1876
Сайт разработан:
